Modelo Gratuito de Change Order
Preencha os campos abaixo e baixe uma Change Order completa, pronta para assinar, em PDF. Sem e-mail, sem cadastro, sem marca d'água — é sua para enviar ao contratante geral hoje mesmo.
Uma Change Order é uma alteração por escrito do contrato de construção que documenta uma mudança de escopo, preço ou prazo, assinada pelas duas partes antes de o trabalho extra ser executado. Sem uma Change Order assinada, o trabalho extra muitas vezes fica sem pagamento — por isso documentar no mesmo dia importa mais do que documentar perfeitamente.
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O que uma Change Order precisa para resistir a uma disputa
Instrução por escrito, com nome e data
Registre quem pediu a mudança, quando e como. Um nome e uma data transformam "mandaram a gente fazer" em evidência.
Escopo descrito com a linguagem do contrato
Use as mesmas palavras do escopo original para ficar óbvio o que é adicional e o que já estava incluído.
Custos abertos item por item
Horas de mão de obra, quantidades de material e equipamento listados separadamente. Um valor fechado convida a uma negociação que você vai perder.
Overhead e lucro declarados, não escondidos
Mostre o percentual em uma linha própria. A maioria dos contratos já define uma taxa permitida — cite-a.
Impacto no cronograma em dias
Trabalho extra que estende o prazo mas declara zero dias é como se perdem depois os pleitos por atraso.
Assinaturas antes de começar o trabalho
A assinatura é o ponto central. Trabalhar com base em promessa verbal é a causa mais comum de subcontratado não receber.
Perguntas frequentes
Este é o formulário AIA G701?
Não. O AIA G701 é um documento com direitos autorais publicado pelo American Institute of Architects e precisa ser licenciado com eles. Este é um formulário independente de Change Order que captura a mesma informação comercial: escopo, composição de custos, impacto no cronograma e assinaturas. Se o seu contrato exige especificamente o G701, compre-o da AIA.
Preciso informar meu e-mail para baixar?
Não. O PDF é gerado no seu navegador e baixa imediatamente. Nada é enviado nem armazenado em nossos servidores.
Posso usar no celular, direto da obra?
Sim. O formulário funciona no celular e o PDF baixa no aparelho, então você pode preencher em campo e enviar antes de sair da obra.
Que margem devo colocar em uma Change Order?
Verifique primeiro o seu contrato — a maioria define um percentual permitido de overhead e lucro para Change Orders, e esse teto declarado é o número que vale. Se o contrato não disser nada, use sua taxa habitual e declare-a claramente em uma linha própria.
E se o contratante geral não assinar?
Não comece o trabalho. Se mandarem você prosseguir mesmo assim, envie aviso por escrito de que está prosseguindo sob protesto, mantenha registros diários de mão de obra e materiais e fotografe tudo. Esse rastro documental é a base de um pleito por tempo e materiais.
Preenchendo isso à mão a cada mudança?
O Scope Conductor numera suas Change Orders automaticamente, anexa fotos de campo como evidência, envia para assinatura e faz o follow-up até você ter uma resposta — para que o trabalho extra vire receita aprovada em vez de discussão.
Veja como funciona